🏡 안성 아양 영무예다음 입지환경 분석 (장점 중심)

📍 1. 위치 및 배후수요

• 안성시 아양지구 내 위치, 계획적인 신도시형 택지지구.

• 인근 당왕지구(약 8,000세대) 개발로 시너지 효과 기대.

• 안성 산업단지와 인접, 직주근접 수요 유입 가능.

🚗 2. 교통환경

• 서울~세종 고속도로 1단계 개통 예정: 수도권 접근성 개선 기대.

• 국도 38호선, 서동대로, 중앙로 등 주요 도로망 인접.

• 향후 평택~부발선 철도 노선 추진 중으로 미래가치 상승 여지.

🏫 3. 교육 인프라

• 도보권 내 백성초, 인근 백성중·고 신설 예정(2027년).

• 안성여중·고, 공도고 등 교육시설과의 근접성 양호.

🛍️ 4. 생활·편의시설

• 인근에 이마트, 하나로마트, CGV, 병원, 안성시장 등 생활편의시설 풍부.

• 안성시청, 터미널, 도서관 등 공공시설 접근성도 뛰어남.

• 아양공원, 안성천 산책로 등 녹지 공간 인접, 쾌적한 주거환경.

🏙️ 5. 주거 단지 특성

• 총 288세대 신축 단지, 전용 84㎡ 중심으로 설계.

• 비규제지역으로 청약과 전매 조건이 비교적 자유로움.

• 정남향 중심 배치, 브랜드 아파트, 실거주자 중심 설계.

💡 요약

신도시형 택지지구의 중심 입지, 학군·생활 인프라 우수, 교통개선 기대감이 결합된 실거주 친화형 아파트 단지로 평가됩니다. 향후 교통 인프라 확충 시, 가치 상승 가능성도 내포되어 있습니다.